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Au-delà de transformer une partie de vos impôts et des loyer perçus en patrimoine, l'application pratique et optimisée de ces dispositifs Borloo et Robien consiste à acquérir un bien immobilier destiné à la location et financé sans apport par un crédit bancaire.

Le remboursement de l'emprunt se faisant alors par:

• Les loyers perçus
• Les économies d'impôts générées par l'investissement
• Une épargne personnelle limitée (récupérée, capitalisée, à la sortie).

En cas de revente avant l'échéance du prêt, il convient de solder le capital restant du à l'organisme de financement.

Attention : le nombre d'opérations est limité à environ 60 000 logements par an.

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